아파트 단지내 상가에 대한 관심이 고조되고 있는 가운데 외부개방형 상가로 진화된 단지상가가 있어 눈에 띈다. 과거의 단지내상가의 가치는 아파트 세대수에 의해 결정되었으며, 아파트 단지 중심에 위치해 있다 보니 아파트 주민외의 고객창출은 거의 기대하기 어려운 일이었다.
최근 분양 중인 몇몇 아파트 단지내 상가는 이러한 과거의 틀을 탈피, 대로변 전면상가로 주상복합아파트 상가처럼 변신해 주목을 받고 있다. 불광7구역인 북한산 힐스테이트 7차 단지내상가의 경우가 바로 좋은 예이다.
현재 분양중에 있는 북한산 힐스테이트 7차 단지내 상가는 6차선 통일로 대로변, 상가 전면이 100M에 이르는 개방형 로드상가로 통일로를 이용하는 주변 유동인구를 흡수 할 수 있으며, 1070세대에 이르는 아파트 거주민은 확보된 고정 고객인 셈이다.
단, 주택용지에 들어서는 일반 아파트의 경우 대로변의 상업용지를 포함한 부지 확보가 어렵다는 점, 불광동 재개발구역만 하더라도 8개의 구역 중 대로변에 상업지를 낀 곳은 7구역(북한산힐스테이트 7차)이 유일하다. 북한산 힐스테이트 7차 단지내상가는 지상 1,2층으로 구성되어 있으며, 슈퍼, 부동산, 제과점, 학원, 병원, 식당, 건강식품 전문점 등 다양한 업종이 입점가능하다.
현재 가정의학과, 약국, 세탁소 입점확정. 슈퍼, 치과, 피아노학원, 미용실 등이 임대 예정으로 분양시 안정적이면서 높은 임대수익이 기대된다.
분양가는 3.3㎡당 층별로 1000만~3000만원 선. 분양문의 : (02)358-0940
