한강신도시에서 분양중인 경기도시공사의 ‘자연& 힐스테이트’와 ‘자연& e편한세상’이 중도금 무이자라는 파격적인 혜택을 내놓으면서 새롭게 관심을 모으고 있다.

경기도시공사에 따르면 한강신도시 자연& 힐스테이트 1382세대와 자연& e편한세상 1167세대를 분양중이다.

소비자들이 가장 선호하는 현대건설과 대림산업브랜드의 이 단지는 3.3㎡당 870만원대에서 시작하는 파격적인 분양가로 최근 부동산 경기 회복추세와 맞물려 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

청약통장 없이 서울에서 가장 가까운 신도시에 메이저 브랜드 아파트를 그것도 저렴한 가격에 구입할 수 있는 절호의 찬스이기 때문이다.

계약금 10%, 중도금 전액무이자 조건으로 입주 시까지 추가비용이 전혀 없는 장점과 전매제한 기간이 3년으로 입주시점(2013년3월 예정)인 2013년 1월4일이면 전매가 가능하고 전 세대 모두 전용면적 84㎡로 공급함으로써 환금성이 뛰어날 것으로 예상된다.

단지 접근성도 좋아졌다는 평가를 받고 있다. 올림픽대로 행주대교 남단~방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로 확장되고, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 2011년 6월 조기 개통된다.

“여의도까지 20분대…강남까지는 40분대 진입 가능”

또한 김포시는 최근 서울 지하철 9호선 김포공항역에서 김포한강신도시 사이에 중전철 건설사업에 총력을 펼치고 있다. 시 관계자는 “지하철 9호선 연장사업이 완료되면 김포 한강신도시에서 강남까지 50분에 도착할 수 있다”면서 “김포가 수도권의 새로운 거점도시로 성장하고, 한강 신도시도 크게 활성화 될 것으로 기대된다” 고 말했다.

6월부터 본격적으로 김포한강신도시 입주가 이루어짐에 따라 버스노선을 46개를 새롭게 증설해 360여대를 투입할 계획이다. 김포시는 우선 상반기 중 시급한 교통노선인 한강신도시~강남역, 한강신도시~계양역 (서울역 공항철도 연계)을 운행하는 노선을 우선 개통한다고 밝혔다.
시는 새롭게 개통될 김포한강로 등 주요 도로축을 중심으로 대중교통 노선이 확충됨에 따라 서울과 인천, 경기권에 신속하고 편리한 대중교통 서비스가 기대하고 있다.

이와 함께 인근에 한강시네폴리스가 조성될 예정이어서 영상문화 인프라도 크게 좋아질 전망이다. 오는 2016년까지 김포시 고촌 일대 270만㎡에는 영상산업 클러스터, 스튜디오, 창작주거단지, 쇼핑. 엔터테인먼트 시설, 마리나 시설 등 첨단 영상복합문화도시인 한강시네폴리스가 들어선다. 투자사업비는 1조7000억 원에 달한다. 한강시네폴리스가 들어서면 한강신도시의 주거가치가 한층 높아질 것으로 기대된다.

한강신도시가 2014년 인근 검단신도시, 마곡지구 등과 함께 인구 37만30000명 규모의 매머드급 도시로 조성되면 분당•판교보다 큰 수도권 최대의 생활권으로 형성돼 투자가치가 높아질 것으로 보인다.

경인운하 아라뱃길, 한강신도시 투자가치 끌어올릴 전망

이 단지를 조성중인 경기도시공사의 신용등급이 AA+에서 AAA로 상향 조정된 점도 아파트 분양에 영향을 줄 것으로 예상된다. 이 단지는 또 국내최초로 휴대용 무선단말기를 소지한 가족 구성원 위치를 실시간으로 확인할 수 있는 가족안심시스템을 도입했다.

도시공사 관계자는 “한강신도시 자연& 힐스테이트와 자연& e편한세상은 좋은 입지조건과 파격적인 분양가로 큰 인기를 끌 것으로 보인다” 며 “도시공사는 입주민들의 경제사정을 감안해 중도금 무이자혜택을 주고 있다”고 말했다.

선착순 동. 호 지정계약 진행 중이며, 조기마감이 예상되므로 로얄층 확보를 위해 미리 상담 예약 하시고 방문하는 것이 유리하다. 자세한 분양관련 문의는 ☎031) 980-4790 으로 하면 된다. 

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