STX건설이 분양 중인 ‘수원 장안 STX칸’이 최근 파격적인 조건 변경으로 소비자들의 눈길을 끌고 있다. 수원 장안 STX칸은 지난 달 중도금의 50% 무이자 융자를 실시한 이후 주말마다 견본주택에 방문객이 몰려 수원 부동산 시장의 되살아난 열기를 실감하고 있다. 수원 장안 STX칸 견본주택에는 지난 주말에만 3300여 명의 방문객이 다녀갔고, 190채의 계약실적을 기록했다. 전국적으로 미분양이 감소세에 있는 가운데, 특히 미래가치가 높은 수원지역은 수도권 전세가 상승 여파로 미분양 소진 속도가 빠르게 나타나고 있다는 평가다.
브랜드타운의 대표 주자로 꼽히고 있는 ‘STX 칸’이 들어서는 수원 장안구 일대는 서울 및 수도권 각지로 이동이 편리해서, 교통요충지로 꼽힌다. 인근 브랜드 아파트들 중 서울과 가장 가깝다. 북수원IC 1㎞, 의왕IC가 3㎞ 거리로 인접해 있어 동서남북으로 손쉽게 이동할 수 있다. 과천~의왕간 고속화도로를 이용할 경우 서울 강남까지 18km로 20분대 진입이 가능하다. 이와 함께 과천-봉담간 고속화도로가 8차선으로 2012년 개통예정으로 공사중에 있고 얼마 전 완공된 용인~서울간 고속도로가 개통돼 수원 남부지역으로의 진출입도 수월하다. 또한 화서역, 성균관대역과 신규 전철 개통예정지의 역세권 개발도 동시에 이뤄질 계획이다.
더불어, 수원시 장안구는 2020년까지 북수원을 광교산 녹지축이 최대한 살아있는 쾌적한 주거문화공간으로 탄생시킨다는 수원시의 방침에 따라, SK케미칼(49만㎡), 동원데어리푸드(5만㎡) 등의 대규모 공업단지를 이전시키고, 그 부지에 대형주거단지 및 문화 공연장, 대규모 공원이 조성된다.
- 빌트인 풀옵션과 1층세대만의 특혜제공! 환경친화적 외부조경 공원화
특히 STX칸이 주목받는 이유는 차별화된 편의시설과 인터리어에서 찾을 수 있다. 10cm 높은 천장 설계(1층세대 2m70cm)로 탁 트인 개방감을 제공하는 것은 물론이고 채광과 환기성을 높인 것과 함께, 안방 발코니에는 세탁에서 건조까지 한 공간에서 할 수 있는(전동식빨래건조대설치) 원스톱 세탁 시스템을 만들었다. 세탁기 설치 공간엔 별도 문을 세워 깔끔한 인테리어는 물론 소음을 최소화했다. 또 한국인의 취향을 고려해 반신욕, 족욕, 좌욕이 가능한 욕조를 처음 적용했다.
아파트 외부 조경에서도 입주민을 위한 세심한 배려가 드러난다. 단지 사이에 흐르는 이목천을 따라 버드나무길을 조성하고 아이들을 위해 탐험, 모험, 숲속 등 3가지 테마의 놀이터를 세웠다.
품격이 높은 건물 외부도 랜드마크로 손색없다. 저층부는 화강석으로 처리해 단지 전체에 고급스러운 분위기를 더했고 공원으로 조성된 진입광장 위로 다리가 지나는 ‘브리지 특화설계’도 도입했다. 개방적인 탑상형 설계로 탁 트인 조망과 외관의 차별화를 통해 쾌적한 단지 환경을 조성했다.
- 고품격 생활 시스템과 커뮤니티 시설
수원 장안 STX 칸에는 첨단 홈 네트워크 및 관리 시스템이 적용된다. 입주민이 가지고 다니는 ‘원패스(one-pass)키’를 통해 주차장에서 자신의 차량을 쉽게 찾을 수 있는 것은 물론이고 공동 현관문이 자동으로 열리고 엘리베이터도 알아서 호출되는 등 편의성을 높였다. 외출 때는 스마트 스위치를 조작해 조명과 난방 작동, 대기전력 및 가스밸브 차단 등을 한번에 해결할 수 있다.
이 외에도 친환경 그린 에너지 시스템을 실현시켰다. ‘고효율 폐열 회수 시스템’과 바닥 난방 효율을 높인 ‘동도금 알루미늄 방열판’을 도입해 에너지 소모를 크게 줄였다. 공용시설은 태양광 및 수자원 재생 에너지를 사용해 관리비도 절감시켜 준다. 단지 전체에 설치된 폐쇄회로(CC)TV와 무인택배시스템, 출동경비시스템 등으로 입주민의 안전을 보장한다.
커뮤니티 시설도 뒤지지 않는다. 사계절 이용할 수 있는 실내 체육관을 비롯하여 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나 등 건강을 위한 다양한 시설을 갖췄다. 노인들을 위한 공간인 ‘실버클럽’에는 산소발생기와 화장실에 소변분석기까지 설치했다. 또 입주민 누구나 독서를 하고 컴퓨터를 이용할 수 있는 도서관과 북카페, 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있는 ‘키즈카페’, ‘다목적 회의실’ 등 연령과 용도에 맞는 특색 있는 커뮤니티 시설로 채워진다.
전세대 파격 조건으로 계약금 5%, 중도금 1.2.3회차 무이자 융자를 실시하고 4.5.6회차에 대해서는 이자후불제를 적용하고 있기 때문에 조기 마감이 될 것으로 예상된다. 선착순 동, 호수 지정이기 때문에 신청 접수 후 방문하는 것이 유리하다.
분양 문의 (031)248-9565
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