부동산 투자상품 중에서도 최근 높은 수익률에 안정성까지 더해져 가장 인기가 높은 오피스텔. 그 중에서도 최근에 대형 호재가 몰려 동탄 신도시의 오피스텔에 투자 손길이 이어지고 있다.

동탄 신도시는 삼성반도체 생산라인 기공과 그 협력업체만으로도 엄청난 오피스텔의 수요를 예상할 수 있는데 여기에 790병상의 한림대병원까지 완공을 코 앞에 앞두고 소형 오피스텔의 수요는 상상 그 이상이다. 특히 수요가 많은 소형 오피스텔 투자. 현명한 투자 방법에 대해 알아보자.

오피스텔에 있어서 가장 중요한 것은 입지조건이다. 서울의 경우 역세권에 투자하는 것도 이러한 입지조건 때문인데 수요자들의 편의를 고려한 위치가 가장 중요한 위치이며 이러한 수요자가 많이 있어야 하는 것이 당연하다. 이러한 이유로 동탄 이림 리치안은 삼성반도체의 정문과 한림대병원과도 가까이 위치하고 있어 이 두 업체의 수요를 모두 수용할 수 있는 길목에 위치하고 있어 가장 인기가 높은 오피스텔인 것이다.

위치 다음에 확인해야 할 사항은 바로 오피스텔 내부. 소형 오피스텔의 경우 자칫 잘못하면 답답함이 느껴질 수 있기 때문에 내부 구조를 확인해야 한다. 동탄 이림 리치안의 최적의 입지를 가졌음에도 불구하고 세련된 내부 구조까지 깔끔하게 처리하여 생활인의 편의를 최대한 배려하였다. 월베드와 수납장, 그리고 전자제품 모두 풀옵션으로 제공되고 있는 것 또한 수요자들의 만족도를 높인 사항이다. 높은 복층구조는 최근 인기가 높기 때문에 이러한 사항도 확인하면 공실률을 줄이는데 도움이 된다.

신도시의 경우 일시적인 호재인 경우가 많지만 동탄 신도시는 다르다. 교통 수혜조건이 빠르게 개선되면서 서울-용인간의 고속도로를 이용하면 기흥IC와 동탄 IC를 통해 10분내로 진입이 가능하고 GTX(예정)나 KTX를 이용한 대중교통으로도 20~30분내로 서울에서 동탄까지 접근이 가능하다. 이러한 교통환경은 동탄 신도시의 지속적인 발전과 오피스텔 투자의 미래가치까지 확보했다고 할 수 있다.

풍부한 배후 임대수요의 최적의 입지조건에 교통환경, 실수요자들의 마음에 쏙 드는 내부구조까지 더해져 동탄 이림 리치안의 투자발길은 끊임이 없다.

분양문의 1577-7231

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