두산중공업이 용인 처인구 삼가동 284 일대에 ‘용인행정타운 두산위브’를 선보였다. 용인의 신규분양은 이 단지가 7년만에 처음으로, 용인 부동산시장에 봄바람이 불 전망이다.
이 단지는 최고 지상 20층, 19개 동 규모로 전용면적 84~153㎡ 총 1293가구의 대단지로 ▲1단지 지하 3층 지상 14~18층 3개동 총 199가구 ▲2단지 지하 2층 지상 18~20층 9개동 총 624가구 ▲3단지 지하 3층 지상 10~20층 7개동 총 470가구로 구성됐다.
용인 문화복지 행정타운과 인접한 이 단지는 행정타운의 스포츠·문화·의료 등 편의시설 이용이 편리하다는 점이 가장 큰 장점이다. 또한 개통예정인 경전철 삼가역과 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트이다.
용인 경전철은 올해 7월 개통 예정으로 경전철이 개통되면 용인지역 내 이동이 편리해질 뿐만 아니라, 서울 강남권의 접근성도 크게 개선될 것으로 기대된다. 아울러 단지 인근에 종합운동장, 수영장 등의 체육시설과 각종 공원을 갖춘 시민 종합체육공원이 조성될 예정이다.
용인행정타운 두산위브는 대부분이 남향위주의 배치과 4베이로 채광과 통풍이 좋다. 또한 각 면적형별로 차별화된 설계를 도입해 눈길을 끈다. 모든 면적형별은 거실과 부엌 통합형으로, 거실에는 테라스를 확장해 더 넓은 공간으로 사용 가능하다. 안방의 경우는 비확장으로 그 공간을 빨래대, 화초키우기 등 공간으로 설계됐다. 또 현관의 공간을 좀 더 키우고 수납장과 의자를 배치했다.
특히 104~120㎡은 패밀리 확장형에 승부를 걸고 있다. 중대형 내부를 각각 독립된 2개의 중소형으로 나뉠 수 있게끔 한 평면으로 ‘한지붕 두가족’이 되는 셈이다. 독립된 서브 공간은 입구에서 바로 진입이 가능해 자식이 컸을 경우의 개인적 공간으로 꾸밀 수 있고 늦은 밤 출입 시 조용히 들어올 수 있다. 또 분가를 했을 경우 화장실, 부엌이 모두 구비돼 있어 자식부부가 들어와 함께 살면서도 독립성 유지가 가능하다. 또 그 방을 임대로 사용할 수 있어 수요자들의 관심을 끈다.
용인행정타운 두산위브는 커뮤니티 시설과 자연친화단지가 중점이다. 1층의 80%가 필로티로 설계돼 단지 내 개방감을 극대화했다. 자연생태천인 삼가천과 약 2만5800㎡의 공원, 산책로와 자전거 전용도로가 단지를 둘러싸고 있다.
1단지에는 숲속놀이터, 커뮤니티 광장인 파인플라자, 폭포처럼 흐르는 청파원을, 2단지는 잔디마당, 삼가천을 따른 왕벚나무길, 꽃과 나무가 가득한 파인힐, 물방울놀이터, 카페테리아 티가든이 들어선다. 삼가천 산책로에 위치한 소림원과 헬시코트, 실개천과 연못가에 위치한 피크닉마당 등이 3단지에 위치한다.
용인행정타운 두산위브는 3개의 단지마다 커뮤니티 시설을 똑같이 계획했다. 커뮤니티 시설에는 피트니스, 게스트하우스, GX룸, 독서실, 멀티미디어룸, 보육실과 골프연습장, 스크린골프장, 코인세탁실, 노래방, 노인정 등 각종 스포츠와 문화편의시설이 들어설 예정이다. 199가구로 3개동의 소규모인 1단지에도 다른 단지와 마찬가지로 같은 규모의 커뮤니티시설이 설치된다.
용인 두산위브는 용인 문화복지행정타운에 위치하여 행정타운의 스포츠·문화·복지·의료 등의 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 인근에는 복합청사와 종합운동장, 수영장 등의 체육시설과 각종 공원을 갖춘 용인시민종합체육공원의 공사가 한창이다. 공용버스터미널, 동백지구 및 구성, 죽전, 수지지역이 가까이 위치했다.
무엇보다 경전철 삼가역이 도보 5분 거리에 위치해 대중교통이용이 용이할 것으로 보인다. 아직 미운행중인 경전철이지만, 분당연장선이 개통되면 분당선 기흥역과 경전철 구갈역에서 환승이 가능해 서울까지 1시간 이내에 도착가능하다.
대중교통 뿐 아니라 제2경부고속도로와 삼가대촌간 국도대체 우회도로가 개통예정이어서 교통적 인프라가 계속 확충될 전망이다.
한편, 용인행정타운 두산위브는 전용면적 84㎡ 기준으로 3.3㎡ 당 970만~1050만원이며, 계약금 5%로 초기부담금을 줄였다. 중도금 30% 무이자와 중도금 30% 이자후불제, 고객안심제 등 특화된 분양조건으로 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
분양문의 031) 264- 4500
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