‘신동백 서해그랑블’ 은 지하2~지상 22층 총 5개동 규모로 84㎡ 158가구, 116㎡ 78가구로 구성돼 총 236가구를 공급한다. 지난 달 21일에 청약접수를 마감한 ‘신동백 서해그랑블’ 아파트는 총 236가구 모집에 241명이 신청해 평균 1.02대 1의 경쟁률을 기록했고, 84A 타입의 경우 최고 경쟁률 3:1에 달한 것으로 나타났다.

최근 용인을 비롯한 수도권 아파트와는 달리 서해그랑블이 인기를 끌고 있는 비결은 저렴한 분양가와 최적의 입지 조건인 것으로 분석됐다. 개통 예정인 용인경전철 어정역이 걸어서 5분 거리며, 분당~동백 도로를 이용하면 분당까지 10분 대에 이동할 수 있다.

용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로, 경부 고속도로도 이용하기 쉬워 강남 접근성이 용이하다. 서해그랑블과 인접한 신규 아파트의 분양가격이 평균 3.3㎡당 1,300만 원인 반면에 서해그랑블은 4년 전 분양가격인 3.3㎡당 900만 원이다.

가격이 저렴한 이유는 7~8년 전 땅을 싸게 매입한 것과 시행시공을 겸한 사업비 절감을 들 수 있다. 이밖에 학군, 교통, 편의시설 등 소위 주거시설에 관련한 중요한 쟁점이 될 수 있는 3박자를 두루 갖춘 몇 안되는 아파트 중에 하나로 손꼽히고 있어 전세자금으로 내 집 소유를 할 수 있다.

단지 인근에는 걸어서 통학이 가능한 초등학교와 중학교가 신설될 예정이고, 이미 어정초, 동백초, 동백중, 동백고 등 각급 학교가 인접하였다. 단국대, 명지대, 경찰대, 강남대 등이 있고, 단지 앞에 2009년 5월 개관한 동백도서관이 있다. 편의시설로는 이마트, 쥬네브, 롯데 시네마 및 각종 금융기관 등이 가깝고 연세 세브란스 종합병원도 2014년 완공된다.

주변에 호수공원, 석상산 자연공원과 에버랜드, 민속촌 및 골프장 등의 레저, 휴식공간이 잘 갖춰져 있다. 금번 선착순 분양 물량은 일부 부적격 당첨세대를 대상으로 진행하는 것으로 조기 분양마감이 예상되므로 빠른 방문 및 문의가 필요하다.

분양문의: 031) 711-1495

한편, 부동산 건설사업관리(CM) 전문업체인 한미글로벌은 관악구 봉천동 893-12번지 외 5필지에 도시형생활주택과 오피스텔로 건설되는 `마에스트로 캠퍼스타운`을 분양한다. ‘마에스트로 캠퍼스타운’은 연면적 3,896㎡에 지하 2층~지상 15층 1개동으로 이루어지며, 도시형 생활주택 117세대(계약면적 28㎡~31㎡)와 오피스텔7세대(계약면적 17㎡~19㎡)로 꾸며진다.

사업지 주변으로는 관악구청, 소방서, 경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있고 하이마트, 슈퍼마켓, 전화국, 극장, 쇼핑몰, 백화점, 병원 등 각종 생활 편의시설도 인접하였고, 서울대와 중앙대, 숭실대 등의 교육기관이 있으며, 서울대입구역이 도보로 3분 거리이다. ‘마에스트로 캠퍼스타운’ 분양관계자에 의하면 “은행 융자를 받을시 실제 투자금은 5,000만원대이고, 예상 연수익률은 10%정도가 된다.”라고 말하였다. 2012년 8월 입주 예정이며, 견본주택은 서울대입구역 인근에 있다.

분양문의: 02) 871-7686

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