20일 부동산114는 한국갤럽과 공동으로 전국의 만 18세 이상 성인 1505명을 대상으로 2011년도 상반기 부동산 현안 인식조사를 실시한 결과 부동산 적정 매입시기에 대한 질문에 응답자의 21.9%가 ‘내후년’, 38.5%가 ‘내후년 이후’라고 각각 답했다고 밝혔다.
이어 ‘올해 하반기’는 16.3%, ‘내년’은 23.3%에 각각 머물렀다. 부동산 거래시장의 관망세가 당분간 지속될 것임을 예고하는 대목이다.
신규 아파트 분양에 청약하겠다는 응답자는 21.2%로 전년 동기(23.2%)보다는 소폭 하락했지만 지난해 하반기(18.2%)에 비해서는 다소 늘어났다.
이어 올해 분양시장이 뜨겁게 달아오른 지방의 응답자들은 20.7%가 청약 의사가 있다고 답해 지난해 상반기(19.8%)와 하반기(16.4%)를 뛰어넘었다.
특히 ‘분양훈풍’의 발원지인 부산ㆍ울산ㆍ경남 거주자의 26.1%, 세종시와 과학벨트 호재를 맞은 대전ㆍ충남 거주자의 23.0%가 긍정적으로 답변했다.
하지만 서울은 청약 의사가 있다는 답변이 작년 상반기 25.9%, 작년 하반기 23.2%, 올해 상반기 19.2%로 갈수록 낮아지는 추세다.
현재 부동산 경기가 어떠냐는 질문에는 전체 응답자의 45.4%가 ‘나쁘다’, 40.7%가 ‘보통이다’고 답한 반면 ‘좋다’는 응답자는 13.6%에 머물러 침체를 실감케 했다.
상대적으로 사정이 나은 지방에서는 ‘나쁘다’는 답변이 33.0%, ‘좋다’는 답변이 21.6%로 차이가 적었지만 수도권 응답자는 58.5%가 ‘나쁘다’, 5.2%만이 ‘좋다’고답해 대조를 이뤘다.
서울에서도 강남 3구가 ‘나쁘다’ 59%, ‘보통이다’ 37.5%, ‘좋다’ 3.5%로 부동산경기를 가장 비관적으로 보는 것으로 조사됐다.
현재 거주 지역의 부동산 경기에 대한 평가를 묻는 질문에도 ‘나쁘다’고 답한 응답자는 지방(33.0%)보다 수도권(58.5%)이 훨씬 많았다.
1년 뒤 부동산 경기에 대한 전망도 ‘현재와 비슷한 수준’이라는 응답이 전체 63.8%를 차지했고 ‘나빠질 것’이라는 답변도 14.4%나 됐다. ‘좋아질 것’이라고 본 응답자는 전체 5분의 1을 조금 넘는 21.3%에 불과했다.
이번 조사는 방문 면접조사 형식으로 진행됐으며 95% 신뢰수준에 표본오차는 ±2.53%다.
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